光大银行个人住房贷款是指我行运用信贷资金向在中国大陆境内购买住房或车库（位）的自然人发放的人民币贷款，主要分为一手房贷款、二手房贷款。贷款对象为年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。

首付比例：首套房首付20%，二套房30%

贷款利率：首套房利率3.95%，二套房利率4.9%

贷款期限：最长30年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过75周岁

还款方式：等额本金等额本息可以自由选择，提前还款不收取客户违约金。

放款方式：一手房可以凭预抵押回执放款，二手房凭不动产登记证明放款。

客户准备资料简单，一手房只需要身份证、户口本、结婚证复印件、收入证明、网签合同、首付款发票等证件，二手房只需要买卖双方身份证、户口本、结婚证复印件、收入证明、房本复印件等同时二手房评估费由行里承担，抵押登记在行里直接能办理，不用客户再跑不动产登记中心办理抵押。审批效率快，资料齐全1到3个工作日出批复。放款后可以匹配大额信用卡或者消费贷款赠送客户权益多，同时可以赠送客户权益（微信立减金等）。